आर्किटेक्ट Google और ChatGPT से ज़्यादा क्लाइंट कैसे पाते हैं

आर्किटेक्चर प्रैक्टिस खोज से क्लाइंट कैसे जीतती हैं: प्रोजेक्ट प्रकार के पेज, प्लानिंग और परमिट मार्गदर्शन, फ़ीस के तरीके, संरक्षित पदवी के नियम, RIBA, AIA और Houzz डायरेक्टरी, और स्कीमा।

ज़्यादातर घर मालिक ज़िंदगी में एक ही बार आर्किटेक्ट रखते हैं। वे पेशे से नहीं, प्रोजेक्ट से खोज शुरू करते हैं: "पीछे के एक्सटेंशन के आइडिया", "क्या लॉफ़्ट कन्वर्ज़न के लिए प्लानिंग अनुमति चाहिए", "पैसिव हाउस बनाने का खर्च"। जो प्रैक्टिस इन शुरुआती सवालों का अच्छा जवाब देती हैं, लोग उन्हीं को ड्रॉइंग सौंपते हैं।

1. प्रोजेक्ट प्रकार के हिसाब से व्यवस्थित करें

एक्सटेंशन, लॉफ़्ट कन्वर्ज़न, नए निर्माण, सूचीबद्ध या ऐतिहासिक इमारतें, बार्न कन्वर्ज़न, व्यावसायिक फ़िट-आउट। हर एक को एक पेज दें जिसमें पूरे हुए उदाहरण, आम चरण और हर चरण में क्लाइंट को क्या तय करना है, यह हो। सिर्फ़ पोर्टफ़ोलियो ग्रिड आगंतुक को बताता है कि आपको क्या पसंद है, यह नहीं कि आप उनके लिए क्या कर सकते हैं।

2. प्लानिंग और परमिट को स्थानीय तौर पर समझाएँ

UK में permitted development, संरक्षण क्षेत्र और बिल्डिंग नियम; अमेरिकी शहरों में ज़ोनिंग, छूट और परमिट समीक्षा। अपनी स्थानीय संस्था से जो सीखा है, वह लिखें। यह जानकारी नकल करना मुश्किल है और ठीक वही है जिसकी खोजने वालों को ज़रूरत होती है।

3. फ़ीस के बारे में खुलकर बताएँ

आर्किटेक्ट निर्माण लागत के प्रतिशत, हर चरण की तय फ़ीस, या घंटे के हिसाब से शुल्क लेते हैं। बताएँ कि आप कौन सा तरीका अपनाते हैं और हर RIBA Plan of Work चरण या AIA डिज़ाइन चरण में क्या शामिल है। ढाँचा साफ़ करने के लिए आपको आँकड़े प्रकाशित करने की ज़रूरत नहीं है।

4. संरक्षित पदवी का सम्मान करें

"आर्किटेक्ट" UK में (ARB पंजीकरण) और अमेरिकी राज्यों में (लाइसेंस) एक संरक्षित पदवी है। साइट पर इसका इस्तेमाल सिर्फ़ पंजीकृत लोग करें, और टीम के डिज़ाइनरों का सही वर्णन करें। पंजीकरण नंबर दिखाएँ; क्लाइंट और पत्रकार जाँच करते हैं।

5. डायरेक्टरी और प्रेस

RIBA की Find an Architect और AIA की डायरेक्टरी।
Houzz, जहाँ घर मालिक प्रोजेक्ट देखते हैं और रिव्यू पढ़ते हैं।
डिज़ाइन प्रकाशनों में कवरेज और स्थानीय पुरस्कार, जिनका लिंक आपके प्रोजेक्ट पेजों से हो।

6. ऐसे प्रोजेक्ट पेज जो सिर्फ़ दिखाते नहीं

हर प्रोजेक्ट के लिए ब्रीफ़, डिज़ाइन को आकार देने वाली बाधा, बजट का दायरा और नतीजा लिखें। फ़ोटोग्राफ़रों को श्रेय दें। असली शब्दों वाले कैप्शन Google Images और AI टूल, दोनों को समझने में मदद करते हैं कि प्रोजेक्ट क्या था।

7. स्कीमा

पते और सेवा क्षेत्र के साथ ProfessionalService इस्तेमाल करें, और पंजीकृत आर्किटेक्टों के लिए Person एंट्री दें।

क्लाइंट को यथार्थवादी बजट तय करने में मदद करें

कई प्रोजेक्ट इसलिए अटक जाते हैं क्योंकि बजट और ब्रीफ़ मेल नहीं खाते। समझाएँ कि आपके इलाके में निर्माण लागत किन बातों से तय होती है: ढाँचागत काम, ग्लेज़िंग, साइट तक पहुँच, विनिर्देश का स्तर, और आपकी फ़ीस के अलावा दूसरे पेशेवरों की फ़ीस (स्ट्रक्चरल इंजीनियर, पार्टी वॉल सर्वेयर, बिल्डिंग कंट्रोल)। अपने पूरे हुए प्रोजेक्टों से रेंज दें और बताएँ कि वे कितने पुराने हैं। जो संभावित क्लाइंट यथार्थवादी आँकड़ा लेकर आते हैं, उनकी मदद करना आसान होता है, और यह पेज गंभीर लोगों को उनकी खोजबीन की शुरुआत में ही आकर्षित करता है।

AI सहायकों को क्या चाहिए

"Bath में सूचीबद्ध Georgian घरों का अनुभव रखने वाला आर्किटेक्ट" ऐसा सवाल है जो लोग सहायकों से पूछते हैं। आपकी साइट इसका जवाब तभी देती है जब प्रोजेक्ट पेजों पर "सूचीबद्ध", "Georgian" और "Bath" सादे टेक्स्ट में लिखा हो, सिर्फ़ फ़ोटो में नहीं।

We.Inc पर प्रैक्टिस SEO God Mode को अपनी साइट पर पहले से मौजूद प्रोजेक्ट प्रकारों के आधार पर हर हफ़्ते घर मालिक का एक सवाल सुझाने दे सकती हैं, जैसे प्लानिंग प्री-एप्लीकेशन में क्या होता है, और हर ड्राफ़्ट को ईमेल से मंज़ूर कर सकती हैं।

अक्सर पूछे जाने वाले सवाल

क्या कोई भी अपनी वेबसाइट पर ख़ुद को आर्किटेक्ट कह सकता है?

नहीं। UK में सिर्फ़ ARB में पंजीकृत लोग यह पदवी इस्तेमाल कर सकते हैं, और अमेरिका में आपको अपने राज्य बोर्ड के पदवी नियम जाँचने चाहिए।

क्या आर्किटेक्टों को फ़ीस प्रकाशित करनी चाहिए?

कम से कम फ़ीस का मॉडल (प्रतिशत, हर चरण की तय फ़ीस या घंटे के हिसाब से) और हर चरण में क्या शामिल है, यह समझाएँ, ताकि क्लाइंट तुलना कर सकें।

कौन सी डायरेक्टरी आर्किटेक्टों को खोजे जाने में मदद करती हैं?

RIBA Find an Architect, AIA डायरेक्टरी और Houzz, साथ में पूरी भरी हुई Google Business Profile।

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