मॉर्गेज ब्रोकर
मॉर्गेज ब्रोकर
अपनी प्रैक्टिस बताएँ और AI लोन के प्रकार, आपका NMLS नंबर और संपर्क फ़ॉर्म वाली साइट बनाएगा। चैट, विज़ुअल एडिटर या कोड में संपादित करें।
पहली बार घर खरीदने वाले कार्यक्रम से लेकर रीफ़ाइनेंसिंग तक, जिन तरह के लोन में ग्राहकों की मदद करते हैं उन्हें समझाएँ।
अपना NMLS नंबर और ज़रूरी खुलासे साफ़ दिखाएँ; मॉर्गेज पेशेवर की किसी भी साइट पर यह अपेक्षित है।
AI संभावित उधारकर्ताओं के लिए ऐसा फ़ॉर्म बना सकता है जिससे वे आवेदन से पहले बातचीत शुरू करें।
मॉर्गेज ब्रोकर वेबसाइट बनाने के लिए अपनी प्रैक्टिस, दिए जाने वाले लोन कार्यक्रम और लाइसेंस जानकारी we.inc के AI को बताएँ ($20 प्रति माह से); वह लोन कार्यक्रम पेज और संपर्क फ़ॉर्म बनाएगा। हर पेज पर आपका NMLS नंबर और समान आवास अवसर का खुलासा दिखना चाहिए। मॉर्गेज विज्ञापन नियंत्रित हैं, इसलिए खास ब्याज दर या मंज़ूरी का वादा करने के बजाय अपनी प्रक्रिया बताएँ।
अपना या ब्रोकरेज का परिचय दें, जिन लोन कार्यक्रमों में विशेषज्ञता है बताएँ और फ़ूटर में NMLS नंबर रखें; मॉर्गेज साइट पर यह अपेक्षित है।
उधारकर्ता संपर्क से पहले जानना चाहते हैं कि आप उनकी स्थिति के लिए पारंपरिक, FHA, VA, जंबो या रीफ़ाइनेंसिंग लोन देते हैं या नहीं।
मॉर्गेज में भरोसा बहुत मायने रखता है, इसलिए यहाँ अपना अनुभव, लाइसेंस वाले राज्य और NMLS नंबर विस्तार से बताएँ।
पहली बार घर खरीदने वाले ख़ास तौर पर मॉर्गेज प्रक्रिया की बुनियादी जानकारी खोजते हैं; संसाधन पेज इन खोजों में दिख सकता है।
बातचीत शुरू करने का फ़ॉर्म रखें; यह संकेत न दें कि साइट पर ही पूर्व-मंज़ूरी हो जाती है।
Denver में Alan Reyes नाम के स्वतंत्र मॉर्गेज ब्रोकर के लिए वेबसाइट बनाएँ, जिनका लाइसेंस Colorado में है और NMLS नंबर पूरी साइट पर दिखता है। वे पहली बार घर खरीदने वालों और FHA लोन में विशेषज्ञ हैं। लोन कार्यक्रम का पेज, मॉर्गेज प्रक्रिया समझाने वाला संसाधन पेज और मुफ़्त परामर्श का संपर्क फ़ॉर्म शामिल करें।
हर पेज पर, या कम से कम साइट के फ़ूटर में, NMLS नंबर दिखाएँ; मॉर्गेज साइट पर समान आवास अवसर का कथन और लोगो भी होना चाहिए। यह मॉर्गेज पेशेवरों का सामान्य चलन है और उधारकर्ता तथा उद्योग मानक इसकी अपेक्षा करते हैं।
मॉर्गेज विज्ञापन के नियम ब्याज दरों, शर्तों और मंज़ूरी की संभावना के दावों को सीमित करते हैं। खास आँकड़ों या गारंटी की बजाय अपनी प्रक्रिया, अनुभव और लोन कार्यक्रम बताएँ; दरों के सवालों के लिए व्यक्तिगत बातचीत का सुझाव दें।
उधारकर्ताओं को, ख़ासकर पहली बार घर खरीदने वालों को, FHA, पारंपरिक और VA लोन का अंतर अक्सर नहीं पता होता। संसाधन या सामान्य प्रश्न पेज पर इन्हें सरल शब्दों में समझाने से भरोसा बनता है और पहली कॉल से पहले सवालों के जवाब मिलते हैं।
कई राज्यों में लाइसेंस है तो साफ़ बताएँ, क्योंकि मॉर्गेज ब्रोकर आम तौर पर उन्हीं राज्यों में लोन शुरू कर सकते हैं जहाँ लाइसेंस है। यह जानकारी सटीक और स्पष्ट होनी चाहिए, केवल संकेत में नहीं।
डोमेन लगभग $10 से $20 प्रति वर्ष का है। अधिकतर मॉर्गेज ब्रोकर मार्केटिंग वेबसाइट से अलग लोन ओरिजिनेशन सिस्टम और अनुपालन टूल का भुगतान पहले से करते हैं। AI साइट, लोन कार्यक्रम पेज और संसाधन अनुभाग के लिए Starter $20 प्रति माह आम तौर पर पर्याप्त है; सामग्री बार-बार अपडेट करते हों तो Pro उपयोगी है।
बिना AI के मुफ़्त we.inc टेम्पलेट एक बुनियादी पेज देता है। AI से लोन कार्यक्रम और संसाधन पेज बनवाने के लिए Starter $20 प्रति माह में 250 क्रेडिट का है; अपने डोमेन के लिए लगभग $10 से $20 प्रति वर्ष अलग दें।
संभवतः, लेकिन संघीय और राज्य नियमों से तय आवश्यकताएँ अलग-अलग होती हैं। कई लाइसेंसधारी मॉर्गेज पेशेवर समान आवास अवसर के खुलासे के साथ NMLS नंबर (अक्सर फ़ूटर या परिचय पेज पर) दिखाते हैं। आपकी साइट पर क्या दिखाना ज़रूरी है, यह अपने राज्य नियामक से जाँचें।
We.inc में लोन आवेदन या अंडरराइटिंग सिस्टम नहीं है। AI संपर्क या पूर्व-योग्यता पूछताछ फ़ॉर्म बना सकता है; असली आवेदन आपके लोन ओरिजिनेशन सिस्टम में होंगे।
वित्तीय नियमों के तहत खास दरों का विज्ञापन करने पर कड़े खुलासे ज़रूरी हैं। इसलिए अधिकतर ब्रोकर लाइव दरें नहीं डालते और मौजूदा दर जानने के लिए उधारकर्ताओं को व्यक्तिगत बातचीत के लिए आमंत्रित करते हैं।
हाँ। we.inc की सशुल्क योजनाओं में कस्टम डोमेन, SSL और होस्टिंग शामिल हैं, इसलिए साइट we.inc पते के बजाय अपने डोमेन पर चल सकती है।
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