Makler wollen ihre eigene Website. Das Büro braucht sie markenkonform. Beides geht.

White Label / Immobilienbüros

Ein Makler, der eine persönliche Marke aufbaut, ist gut für das Büro, bis zu dem Tag, an dem er geht und die Website mitnimmt oder eine Seite veröffentlicht, die Ihr verantwortlicher Broker nie freigegeben hätte. Immobilienbüros mit einem Programm für Maklerwebsites versuchen, Maklern Spielraum zu geben und Aufsicht und Marke an einem Ort zu halten. Diese Seite zeigt, wie das in We.Inc funktioniert und wo Sie andere Tools brauchen.

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Aktualisiert: 25. Oktober 2026

Kurz gesagt

Jeder Makler oder jedes Team ist ein Kundenkonto unter der Marke Ihres Büros, mit Schaltern, die Sie für Veröffentlichung, Domains, Blog, Formulare und SEO steuern.
Die Aufsicht passt zu einem einzigen Freigabeschritt: Der Makler bearbeitet, Broker oder Marketing geben frei, die Website geht live.
Legen Sie im Maklervertrag fest, wer Domain und Inhalte behält, wenn ein Makler geht.
Ein MLS- oder IDX-Listing-Feed ist nicht integriert. Wenn eine Live-Objektsuche unverzichtbar ist, lassen Sie sie bei Ihrem IDX-Anbieter und verlinken Sie dorthin.

Beginnen Sie mit dem Maklervertrag, nicht mit der Software

Der häufigste Streit in Programmen für Maklerwebsites dreht sich um den Abschied. Ein Makler wechselt zu einem anderen Büro und verlangt „seine“ Website. War es seine? Halten Sie die Antwort schriftlich fest, bevor die erste Website gebaut wird:

Punkt	Büro behält	Makler behält	Hinweis
Name, Logo und Design des Büros	Ja	Nein	Aus allen Inhalten entfernen, die der Makler mitnimmt
Die eigene Domain des Maklers (sein Name)	Meist nein	Meist ja	Sicherstellen, dass sie auf den Makler registriert ist, nicht über eine Firmenkarte läuft
Profil, Fotos und Blogbeiträge, die der Makler geschrieben hat	Vorab vereinbaren	Vorab vereinbaren	Die meisten Büros lassen Makler ihre eigenen Texte mitnehmen
Leads, die über die Website kamen	Gemäß Ihrer Lead-Richtlinie	Gemäß Ihrer Lead-Richtlinie	Es gelten die üblichen Regeln zur Lead-Verteilung

Ist das geklärt, kann die Plattform dem folgen. In We.Inc nimmt das Pausieren oder Entfernen des Kundenkontos eines Maklers ihm die Website aus der Hand; wenn Ihre Richtlinie ihm erlaubt, seine Inhalte mitzunehmen, kann der Code der Website als ZIP heruntergeladen und übergeben werden.

So bildet es sich ab

Immobilienbüro	In We.Inc
Das Büro und sein Marketingteam	Das Markenkonto und sein Team
Ein Makler oder ein Team	Ein Kundenkonto mit eigenen Websites und Website-Limit
Verantwortlicher Broker oder Compliance-Prüfung	Ein Teammitglied, das Veröffentlichungen freigibt
Eine Transaktionskoordinatorin, die bei Websites hilft	Ein Teammitglied mit der Designer-Voreinstellung (bearbeitet, keine Abrechnung)

Markenweite Standards mit dem Titel „Was Ihre Kunden tun dürfen“: Websites veröffentlichen, eigene Domain verbinden, Code ansehen, Blog, Onlineshop, Formulare, SEO-Einstellungen und „Veröffentlichung braucht meine Freigabe“

*Standards für das ganze Büro. Jeder neue Makler startet damit, bis Sie sie für ihn ändern.*

Was Makler ändern können sollten

Makler aktualisieren ihre Websites aus echten Gründen: eine neue Qualifikation, ein Verkaufsmeilenstein, ein Viertelporträt, ein Marktbericht. Machen Sie das einfach. Was rechtliche oder Markenrisiken birgt, verdient einen zweiten Blick:

Jede Aussage darüber, zu welchen Menschen ein Viertel „passt“.
Aussagen über Verkaufsvolumen, Rankings oder Auszeichnungen.
Name, Logo und Lizenzangaben des Büros: Diese sollten im Design fest verankert und nicht bearbeitbar sein.
Testimonials: echt, namentlich zugeordnet und mit Erlaubnis.

Der visuelle Editor von We.Inc mit ausgewählter Überschrift und Einstellungen für Schrift, Größe und Farbe

*Makler bearbeiten Texte und Bilder direkt im visuellen Editor. Bei aktivierter Freigabe geht nichts live, bevor es freigegeben ist.*

Fair Housing gilt auch für Websites

Die Vorschriften zum US-Bundesgesetz Fair Housing Act verbieten es, „any notice, statement or advertisement with respect to the sale or rental of a dwelling“ zu veröffentlichen, die eine Bevorzugung, Einschränkung oder Diskriminierung aufgrund eines geschützten Merkmals ausdrückt. Zu den Beispielen von HUD gehören Worte, Bilder oder Symbole, die nahelegen, dass Wohnungen bestimmten Gruppen offenstehen oder verschlossen sind, sowie die Wahl von Werbemedien oder -orten, die bestimmte Gruppen davon abhalten, Angebote zu sehen.

Maklerwebsites geraten am häufigsten über Viertelbeschreibungen („perfekt für junge Berufstätige“, „ideal für Familien wie Ihre“) und über Stockfotos in diese Richtung. Eine kurze Prüfregel fängt das meiste ab: Beschreiben Sie die Immobilie und die Gegend, nicht die Menschen, die dort wohnen sollten.

Der einzelne Freigabeschritt in We.Inc ist ein guter Ort, um diese Regel anzuwenden. Wenn ein Makler mit aktivierter Freigabe auf Veröffentlichen klickt, geht die Anfrage in Ihre Warteschlange, und Ihre Prüfung gibt frei oder fordert Änderungen an.

Warteschlange „Wartet auf Ihre Freigabe“ mit den Schaltflächen „Freigeben und veröffentlichen“ und „Änderungen anfordern“

*Eine Warteschlange für die ausstehenden Änderungen aller Makler.*

Die Immobilienaufsichten der Bundesstaaten haben zudem eigene Werberegeln, etwa dazu, wie der Name des Büros erscheinen muss. Diese unterscheiden sich je nach Bundesstaat; prüfen Sie Ihre.

Die ehrliche Grenze: Listings

Die meisten Maklerwebsites zeigen Objekte. We.Inc enthält keinen MLS- oder IDX-Feed, und wir behaupten keine Integration mit einem IDX-Anbieter. Zwei praktikable Wege:

Lassen Sie die Objektsuche, wo sie ist. Ihr IDX-Anbieter stellt wahrscheinlich jedem Makler eine Suchseite bereit; verlinken Sie diese klar beschriftet von der Maklerwebsite.
Stellen Sie einige Objekte von Hand vor. Für Makler, die ihre eigenen aktuellen Objekte mit eigenen Fotos und Worten zeigen möchten, ist eine Seite mit ausgewählten Objekten schnell ergänzt und liest sich oft besser als ein Feed.

Wenn eine filterbare Live-Objektsuche auf jeder Maklerwebsite Ihre Hauptanforderung ist, ist ein rund um IDX gebautes Produkt für Maklerwebsites die bessere Wahl, und Sie sollten stattdessen dieses kaufen.

Einen großen Maklerstamm im Blick behalten

Kundenliste mit Tags, Status und einem Suchfeld für Name, E-Mail, Website, Notiz oder Tag

*Der Maklerstamm. Taggen Sie nach Büro, Team oder Status („neuer Makler“, „scheidet aus“) und suchen Sie nach Tag.*

Maklerstämme ändern sich ständig. Taggen Sie Makler nach Büro und Team; tragen Sie das Datum der Lizenzverlängerung oder des Onboardings in die Notizen ein, die durchsuchbar sind. Das Audit-Log erfasst Aktionen auf Kontoebene, etwa wenn die Website eines Maklers pausiert wird oder sich seine Schalter ändern, sodass Sie Fragen später beantworten können.

Sie können auch einen monatlichen Bericht an jeden Kunden aktivieren, den manche Büros nutzen, um Maklern zu zeigen, wie ihre Website läuft.

Insights-Bildschirm mit Registrierungen, Websites, Besuchen und Umsatz der Marke

*Insights auf Markenebene über alle Makler.*

Suche: eine starke Bürowebsite, viele echte Maklerwebsites

Fünfzig Maklerwebsites, die denselben Text „Warum Sie mit uns kaufen sollten“ wiederholen, helfen niemandem. Die Spam-Richtlinien von Google beschreiben Brückenseiten als Fälle, in denen „Websites oder Seiten erstellt werden, um für bestimmte, ähnliche Suchanfragen zu ranken“. Lassen Sie die Geschichte des Büros auf der Bürowebsite; jede Maklerwebsite sollte sagen, was nur dieser Makler über seine Gegend, seine Kunden und seine Arbeit sagen kann.

Einen neuen Makler an einem Nachmittag einrichten

Neue Makler kommen mitten im Tagesgeschäft dazu. Eine kurze, wiederholbare Checkliste verhindert, dass ihre Website wochenlang wartet:

[ ] Der Makler unterschreibt die Vereinbarung, die regelt, wer Domain und Inhalte behält.
[ ] Den Makler als Kunden einladen; mit Büro und Team taggen.
[ ] Der Makler registriert seine persönliche Domain auf seinen eigenen Namen, falls er eine möchte, und Sie entscheiden, ob er sie verbinden darf.
[ ] Der Makler schreibt sein eigenes Profil und lädt ein echtes Porträtfoto hoch; keine kopierten Profile von einem früheren Büro.
[ ] Auf seine IDX-Suchseite und sein Bewertungsprofil verlinken.
[ ] Die erste Veröffentlichung läuft über die Freigabe; Fair-Housing-Formulierungen und den Büronamen prüfen.
[ ] Die Website des Maklers mit einem Prüftermin in sechs Monaten in Ihre Notizen zum Maklerstamm aufnehmen.

Und umgekehrt, für einen Makler, der geht: Pausieren Sie das Konto an seinem letzten Tag, klären Sie mit ihm, ob die Inhalte mitgehen, und sorgen Sie dafür, dass seine Domain auf etwas zeigt, das er kontrolliert, damit frühere Kunden ihn weiterhin finden. Ein sauberer Abschied stärkt den Ruf des Büros beim nächsten Makler, den Sie anwerben.

Wo We.Inc passt und wo nicht

Gut geeignet: Immobilienbüros, die gebrandete, beaufsichtigte Makler- und Teamwebsites möchten, die Makler wirklich aktualisieren, während die Listings über das IDX-Tool laufen, für das sie bereits bezahlen.

Suchen Sie anderswo, wenn Sie IDX-Suche, CRM und Lead-Verteilung in einem einzigen Produkt für Maklerwebsites brauchen.

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Quellen

Zuletzt geprüft am 2026-10-25. Diese Seite enthält allgemeine Informationen, keine Rechtsberatung.

eCFR, 24 CFR 100.75, Discriminatory advertisements, statements and notices.
Google Search Central, Spam-Richtlinien für die Google Websuche: Brückenseiten.

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Fragen, die Käufer stellen

Enthält We.Inc IDX-Listings?

Nein. Ein MLS- oder IDX-Feed ist nicht integriert. Verlinken Sie die Website jedes Maklers auf Ihre IDX-Suchseite oder stellen Sie einige Objekte von Hand vor.

Kann der Broker Änderungen an Maklerwebsites freigeben?

Ja. Aktivieren Sie die Freigabe vor der Veröffentlichung für alle oder ausgewählte Makler. Es ist ein einziger Freigabeschritt durch Ihr Team.

Was passiert mit der Website eines Maklers, wenn er geht?

Sie können sein Konto pausieren oder entfernen. Wenn Ihre Vereinbarung ihm erlaubt, seine Inhalte mitzunehmen, kann der Code der Website heruntergeladen und übergeben werden.