Cabinets d'ingénierie
Conception civile de site, terrassement, eaux pluviales et réseaux pour projets résidentiels, commerciaux et publics. Nous connaissons la façon dont chaque juridiction de la métropole examine un dossier, et nous concevons selon ça dès le premier jour.
Conception civile depuis 2006
19 ans
3 sem.
Prix: À partir de $4,500
Rendement, accès, capacité des réseaux et contraintes avant votre engagement d'achat.
Prix: À partir de $9,000
Équilibre des déblais-remblais, cotes de terrain et drainage adapté au site existant.
Prix: À partir de $7,500
Bassins de rétention, ouvrages de qualité de l'eau et rapports dimensionnés selon les manuels de la juridiction en vigueur.
Prix: À partir de $6,000
Conception eau, assainissement et pluvial ainsi que coordination avec les concessionnaires de réseaux secs.
Prix: Horaire, $185/h
Nous répondons aux commentaires d'instruction et resoumettons jusqu'à approbation du dossier.
Prix: Sur devis par projet
Visites de chantier, réponses aux RFI et contrôle des plans conformes pendant la réalisation.
Ils ont signalé une contrainte pluviale lors de la faisabilité qui aurait ruiné notre nombre d'unités. Nous avons renégocié le prix du terrain avant la clôture.
Erin S., promoteur d'immobilier collectif
Deux cycles de commentaires et nous avons été approuvés. Notre dernier ingénieur en a pris six.
Tom V., entrepreneur général, Clackamas
Avant de finaliser l'achat du terrain si possible. Une étude de faisabilité coûte une fraction d'un dossier de conception et modifie régulièrement la valeur d'un site, car l'accès, la pente et la capacité pluviale décident du nombre d'unités réellement constructibles.
Pour un site commercial ou résidentiel modeste typique, comptez six à dix semaines pour un dossier prêt au dépôt, puis l'instruction par la juridiction en plus. Les délais d'instruction varient considérablement selon les villes, et nous vous indiquerons la file d'attente actuelle dans votre juridiction d'emblée.
Oui. Nous préparons le dossier, répondons aux commentaires d'instruction et resoumettons jusqu'à approbation. Vous pouvez déposer vous-même, mais la plupart des clients préfèrent que le cycle d'instruction soit géré par ceux qui ont dessiné le dossier.
Régulièrement. Nous coordonnons directement avec l'architecte, l'ingénieur géotechnique et le géomètre pour que le dossier civil soit cohérent avec le dossier architectural plutôt qu'en contradiction lors de l'instruction.
La première chose qu'un visiteur lit est « Des plans qui passent l'examen », avec « Conception civile depuis 2006 » au-dessus. La ligne en dessous explique : « Conception civile de site, terrassement, eaux pluviales et réseaux pour projets résidentiels, commerciaux et publics. Nous connaissons la façon dont chaque juridiction de la métropole examine un dossier, et nous concevons selon ça dès le premier jour. » Deux boutons suivent, « Démarrer un projet » pour les personnes prêtes à agir et « Voir nos réalisations » pour celles qui veulent d'abord regarder. La mise en page est en héros divisé, le texte d'un côté et les images de l'autre, avec une vidéo en boucle plutôt qu'une photo fixe.
Directement sous le héros, une bande de 4 faits courts : 19 ans (en exercice), 640+ (projets autorisés), 11 (ingénieurs licenciés) et 3 sem. (délai concept typique). Chacun est quelque chose qu'un client peut vérifier.
La section « De la faisabilité au suivi de chantier » liste 6 services d'ingénierie : Faisabilité de site (À partir de $4,500), Terrassement et drainage (À partir de $9,000), Eaux pluviales (À partir de $7,500), Réseaux et concessionnaires (À partir de $6,000), Support permis (Horaire, $185/h) et Administration construction (Sur devis). Les tarifs vont de $185 à $9,000, ce qui permet au visiteur de savoir en quelques secondes si cela correspond à son budget. Une note d'une ligne fixe les conditions : « La plupart des missions sont à forfait par phase une fois le périmètre défini. » Chaque élément est décrit par une phrase, par exemple « Rendement, accès, capacité des réseaux et contraintes avant votre engagement d'achat. »
Sous le titre « Petite structure, ingénieur principal sur chaque projet », la section dit : « Cascade a été fondée par deux ingénieurs qui ont quitté des grandes structures parce que les clients finissaient toujours confiés à celui qui avait de la disponibilité. Ici un ingénieur principal licencié reste sur votre projet de la faisabilité à la réception finale. » Elle liste 3 points concrets : ingénieurs professionnels licenciés en Oregon et Washington, ingénieur principal assigné pour toute la durée du projet et commentaires d'instruction auxquels on répond sous cinq jours ouvrés.
Il y a 2 avis, chacun signé avec un nom et un contexte (Erin S., promoteur collectif ; Tom V., entrepreneur général, Clackamas). Aucun ne dit « excellent service ». Ils mentionnent un moment précis, comme « Deux cycles de commentaires et nous avons été approuvés. Notre dernier ingénieur en a pris six. »
La FAQ couvre 4 questions : « Quand dois-je faire appel à un ingénieur ? », « Combien de temps prend un dossier civil complet ? », « Gérez-vous le dépôt du permis ? » et « Travaillez-vous avec des architectes déjà sur le projet ? ». La première se lit : « Avant de finaliser l'achat du terrain si possible. Une étude de faisabilité coûte une fraction d'un dossier et modifie régulièrement la valeur d'un site. »
La page se termine sur « Parlez de votre site ». Elle fixe les attentes avant tout contact : « Envoyez le numéro de parcelle et ce que vous voulez construire. Nous vous indiquerons les contraintes probables lors d'un appel avant que quiconque ne signe quoi que ce soit. » Les horaires sont indiqués (lun–ven 7h30–17h30 (5:30pm)) ainsi que la zone couverte (Portland métro, comtés de Clackamas, Washington et Clark). Le numéro de téléphone figure également dans l'en-tête à chaque position de défilement, afin que personne n'ait à le chercher.
La palette est de trois couleurs : un fond #f4f5f7, du texte #101418 et un accent (#0b7285) pour les boutons et les étiquettes. Les titres sont en sans-serif et les boutons ont des coins de 8px. Le menu comporte 6 éléments (Services, Tarifs, À propos, Avis, FAQ et Contact), tous sur une seule page qui défile plutôt que d'obliger les gens à naviguer de page en page.
Commencer gratuitement · Sans carte bancaire