Cara Agen Properti Mendapat Lebih Banyak Prospek dari Google dan ChatGPT

Mengapa halaman listing IDX jarang membuat agen berperingkat, dan apa yang berhasil: panduan lingkungan dari pengetahuan Anda sendiri, halaman harga terjual dan pasar, profil portal dan ulasan, halaman untuk penjual, serta schema RealEstateAgent.

Bisnis properti berbeda dari kebanyakan bisnis lokal dalam satu hal yang penting untuk pencarian: listing Anda tidak unik. Feed properti yang sama muncul di portal besar dan di situs setiap agen lain, jadi halaman listing saja jarang menang. Agen yang mendapat prospek dari pencarian menang lewat hal yang hanya mereka ketahui: lingkungan, harga lokal, dan cara mereka menjual.

1. Halaman lingkungan yang ditulis dari pengalaman

Halaman lingkungan yang baik menjawab apa yang benar-benar ditanyakan pembeli: suasana jalannya, sekolah dan waktu tempuh ke kantor, harga umum untuk tiap jenis rumah, apa yang cepat laku dan apa yang lama terjual. Tulislah dari penjualan dan kunjungan properti Anda sendiri. Halaman yang terdengar seperti ringkasan wisata tidak akan mengalahkan portal; halaman yang menyebut "rumah deret tiga kamar dekat taman biasanya laku dalam dua minggu" bisa.

2. Halaman untuk penjual

Penjual biasanya prospek yang lebih bernilai. Halaman seperti "Berapa nilai rumah saya di [area]", "Cara kami menjual rumah di [area]" serta penjelasan jelas tentang komisi dan proses pemasaran Anda menjangkau penjual sejak awal. Formulir permintaan valuasi di halaman tersebut mengubah pembaca menjadi prospek.

3. Kabar pasar dengan angka nyata

Kabar bulanan singkat berisi harga terjual, lama properti di pasar, dan pandangan Anda tentang tren, dengan angka yang sumbernya jelas, memberi Google konten yang segar dan spesifik serta memberi asisten AI sesuatu yang konkret untuk dikutip. Jangan terbitkan angka yang tidak bisa Anda buktikan.

4. Profil dan ulasan di tempat pembeli mencari

Lengkapi profil Anda di portal yang dipakai di pasar Anda (misalnya Zillow dan Realtor.com di AS, Rightmove dan Zoopla di Inggris), serta Google Business Profile dengan kategori "Real estate agent". Ulasan dari klien sebelumnya termasuk sinyal terkuat bagi orang maupun asisten; mintalah saat transaksi selesai, ketika rasa terima kasih sedang paling tinggi.

5. Tangani halaman IDX dengan hati-hati

Jika situs Anda menampilkan feed listing, pastikan feed itu tidak membuat ribuan halaman tipis yang nyaris duplikat dan menenggelamkan konten Anda sendiri. Halaman milik Anda (lingkungan, penjual, kabar pasar) yang seharusnya Anda tautkan dan promosikan.

6. Schema

Gunakan data terstruktur RealEstateAgent dengan nama, kantor broker, area layanan, telepon, dan alamat Anda. Tambahkan markup Person untuk tiap agen di halaman biodata mereka.

Yang dibutuhkan asisten AI

Saat seseorang bertanya kepada asisten "siapa agen yang bagus untuk pembeli rumah pertama di Austin", jawabannya diambil dari ulasan, profil portal, dan halaman yang menyebut siapa yang Anda bantu. Katakan dengan lugas: area yang Anda layani, pembeli atau penjual yang menjadi spesialisasi Anda, dan catatan penjualan terbaru jika bisa Anda tunjukkan.

Kesalahan agen di dunia online

  • Situs yang isinya hanya feed listing dan formulir kontak.
  • Halaman lingkungan yang disalin dari situs pemerintah daerah atau pariwisata.
  • Tidak ada ulasan di situs sendiri, padahal klien sudah memberikannya di tempat lain.
  • Listing terjual dan laporan pasar yang usang sehingga agen terlihat tidak aktif.

Agen di We.Inc dapat membiarkan SEO God Mode menyarankan dan menyusun draf pertanyaan pembeli atau penjual berikutnya untuk dijawab setiap minggu, ditulis hanya dari apa yang sudah ada di situs Anda, dan tidak ada yang diterbitkan sampai Anda menyetujuinya.

Pertanyaan yang sering diajukan

Apakah listing IDX membantu situs properti berperingkat?

Jarang jika berdiri sendiri, karena listing yang sama muncul di portal dan di situs agen lain. Halaman lingkungan, penjual, dan pasar yang unik biasanya yang mendapatkan peringkat.

Schema apa yang sebaiknya dipakai agen properti?

RealEstateAgent untuk bisnisnya, dengan nama, area layanan, alamat, dan telepon, serta markup Person di halaman tiap agen.

Bagaimana agen bisa direkomendasikan oleh ChatGPT?

Dengan dijelaskan secara jelas dalam teks yang bisa dibaca asisten: ulasan, profil portal dan Google yang lengkap, serta halaman situs yang menyebut area dan klien yang menjadi spesialisasi Anda.

Mulai gratis · Tanpa kartu kredit

Terkait: Panduan

Produk

Untuk siapa

Fitur

Sumber daya

Perusahaan

Peta situs