Як агенти з нерухомості отримують більше заявок з Google та ChatGPT

Чому сторінки з оголошеннями IDX рідко приносять агентам позиції і що справді працює: гіди районами з власного досвіду, сторінки цін продажу й ринку, профілі на порталах і відгуки, сторінки для продавців і розмітка RealEstateAgent.

Нерухомість відрізняється від більшості місцевих бізнесів одним важливим для пошуку моментом: ваші оголошення не унікальні. Та сама стрічка об'єктів є на великих порталах і на сайті кожного іншого агента, тож самі лише сторінки оголошень рідко виграють. Агенти, які отримують заявки з пошуку, виграють тим, що знають тільки вони: райони, місцеві ціни і те, як вони продають.

1. Сторінки районів, написані з досвіду

Добра сторінка району відповідає на те, що справді питає покупець: які там вулиці, школи і час дороги, типові ціни на кожен тип житла, що продається швидко, а що висить. Пишіть зі своїх угод і показів. Сторінка, схожа на туристичну довідку, не обійде портали; сторінка, де написано «будинки на три спальні біля парку зазвичай продаються за два тижні», може.

2. Сторінки для продавців

Продавці зазвичай цінніші клієнти. Сторінки на кшталт «Скільки коштує моє житло в [район]», «Як ми продаємо житло в [район]» і зрозуміле пояснення ваших комісій та маркетингу ловлять продавців на ранньому етапі. Форма запиту на оцінку на цих сторінках перетворює читання на заявку.

3. Огляди ринку з реальними цифрами

Короткий щомісячний огляд із цінами продажу, днями на ринку і вашим баченням тренду, на цифрах, джерело яких ви можете назвати, дає Google свіжий конкретний текст, а ШІ-асистентам щось конкретне для цитування. Не публікуйте цифр, які не можете підтвердити.

4. Профілі та відгуки там, де шукають покупці

Тримайте повними профілі на порталах вашого ринку (наприклад, Zillow і Realtor.com у США, Rightmove і Zoopla у Великій Британії) і Google Business Profile з категорією «Агент з нерухомості». Відгуки колишніх клієнтів серед найсильніших сигналів і для людей, і для асистентів; просіть про них при завершенні угоди, коли вдячність найбільша.

5. Обережно зі сторінками IDX

Якщо на сайті є стрічка оголошень, подбайте, щоб вона не створювала тисячі тонких, майже однакових сторінок, які витісняють ваш власний контент. Саме на власні сторінки (райони, продавці, огляди ринку) варто ставити посилання і їх просувати.

6. Розмітка

Використовуйте структуровані дані RealEstateAgent з іменем, агентством, зоною роботи, телефоном і адресою. Додайте розмітку Person для окремих агентів на їхніх сторінках.

Що потрібно ШІ-асистентам

Коли хтось питає асистента «хто хороший агент для тих, хто купує житло вперше, в Остіні», відповідь спирається на відгуки, профілі на порталах і сторінки, де сказано, кому ви допомагаєте. Скажіть це прямо: які райони ви охоплюєте, на яких покупцях чи продавцях спеціалізуєтеся, ваші недавні угоди, якщо можете їх показати.

Помилки агентів в інтернеті

  • Сайт, на якому нічого, крім стрічки оголошень і контактної форми.
  • Сторінки районів, скопійовані з сайтів міської ради чи туристичних порталів.
  • Жодного відгуку на самому сайті, хоча клієнти залишали їх деінде.
  • Застарілі продані об'єкти та огляди ринку, через які агент виглядає неактивним.

Агенти на We.Inc можуть доручити SEO God Mode щотижня пропонувати й готувати чернетку відповіді на наступне питання покупців чи продавців лише на основі того, що вже є на вашому сайті, і нічого не публікується без вашого схвалення.

Поширені запитання

Чи допомагають оголошення IDX сайту агента з нерухомості в пошуку?

Самі по собі рідко, бо ті самі оголошення є на порталах і на сайтах інших агентів. Позиції зазвичай приносять унікальні сторінки районів, для продавців і про ринок.

Яку розмітку використовувати агенту з нерухомості?

RealEstateAgent для бізнесу з назвою, зоною роботи, адресою і телефоном, а також розмітку Person на сторінках окремих агентів.

Як агентам потрапити в рекомендації ChatGPT?

Чітко описавши себе в тексті, який можуть прочитати асистенти: відгуки, повні профілі на порталах і в Google, сторінки сайту з районами та клієнтами, на яких ви спеціалізуєтеся.

Почати безкоштовно · Банківська картка не потрібна

За темою: Посібники

Продукт

Для кого

Можливості

Ресурси

Компанія

Карта сайту