Агенти з нерухомості
Я продаю приблизно двадцять будинків на рік у тих самих п’яти районах — тому мої ціни виправдані. Підготовка, стейджинг, фото й огляд перед продажем включені.
Продаю житло в East Sac з 2014 року
12 років
14 днів
Ціна: Від 2.5%
Оцінка ціни, підготовка, стейджинг, фотографування й переговори до закриття угоди.
Ціна: Безкоштовно для покупців
Пошук, перегляди, стратегія пропозиції та переговори після огляду; зазвичай оплачується зі сторони продавця.
Ціна: Безкоштовно
Особистий огляд і письмовий аналіз аналогічних об’єктів; зобов’язання виставляти на продаж немає.
Ціна: Включено
Список пріоритетних робіт із порадами, що виправити, а що пропустити, та контактами майстрів.
Ціна: Включено
Повний або частковий стейджинг від мого партнера; у кожному об’єкті, який я продаю, оплачую його я.
Ціна: Безкоштовно
Огляд районів, шкіл і маршрутів для покупців, які переїжджають до району Sacramento.
Вона порадила не переробляти кухню, а полагодити каналізаційну трубу. Будинок продали за дев’ять днів і дорожче від ціни пропозиції.
Grace N., продавчиня, Curtis Park
Ми втратили три пропозиції, перш ніж знайшли її. Четвертий будинок вона допомогла придбати, врахувавши потребу продавця залишитися в оренді.
Kyle і Dev P., покупці першого житла
Я переїжджала з іншого штату, і вона провела зі мною цілу суботу, показуючи райони, ще до того, як я виставила старий будинок.
Lena K., переїзд із Denver
Зазвичай менше, ніж здається. Варто подбати про системи, які перевірятимуть під час огляду: каналізацію, дах та електрику — покупці суттєво знижують пропозицію через невизначеність. Косметичний ремонт рідко окупається. У плані підготовки я ранжую роботи за ймовірною віддачею.
Комісія за продаж починається від 2.5% за мою роботу. Розмір пропозиції агенту покупця — окреме рішення, яке ми ухвалюємо разом. Стейджинг, фото, відео й огляд перед продажем оплачую я, не ви.
У 2025 році медіанний строк продажу моїх об’єктів становив чотирнадцять днів. Найбільше на нього впливає ціна в перший тиждень. Будинки, оцінені вище за аналоги, довше чекають покупця й зрештою продаються дешевше, ніж за правильної стартової ціни.
Так. Значну частину моїх клієнтів становлять люди, які вперше купують житло в Tahoe Park та Elmhurst. Вартість об’єкта не змінює часу, який я приділяю вам, або того, як ми готуємо пропозицію.
Перше, що бачить відвідувач, — «Правильна ціна з першого тижня, а не з четвертого», а над ним дрібно зазначено «Продаю житло в East Sac з 2014 року». Підзаголовок пояснює: «Я продаю приблизно двадцять будинків на рік у тих самих п’яти районах — тому мої ціни виправдані. Підготовка, стейджинг, фото й огляд перед продажем включені». Далі кнопки «Дізнатися вартість будинку» і «Переглянути об’єкти». Герой на всю ширину: заголовок поверх затемненого зацикленого стокового відео.
Під героєм наведено 4 конкретні факти: 12 років ліцензії в California, 218 закритих угод, медіанно 14 днів на ринку й 99.4% від ціни пропозиції у 2025 році. Їх можна перевірити або вимагати дотримання.
Розділ «Продавцям, покупцям і всім між ними» містить 6 способів допомогти: представництво продавця (від 2.5%), покупця (безкоштовно для покупців), оцінка житла (безкоштовно), план підготовки (включено), професійний стейджинг (включено) і консультація з переїзду (безкоштовно). Примітка уточнює: «Комісію відкрито обговорюємо на першій зустрічі до підписання будь-яких документів». Кожна послуга описана окремо, наприклад: «Оцінка ціни, підготовка, стейджинг, фотографування й переговори до закриття угоди».
У розділі «П’ять районів, вивчених вулиця за вулицею» сказано: «Я виросла біля 51st і продаю житло у східному Sacramento з 2014 року. Я свідомо працюю на невеликій території: знаю, де є проблеми з фундаментом, які вулиці затоплює в лютому та скільки насправді оцінять бунгало 1940-х років з оригінальною проводкою». Далі наведено 3 конкретні факти: стейджинг, фото й огляд перед продажем оплачую я; від першого перегляду до закриття угоди ви працюєте безпосередньо зі мною; письмовий аналіз ціни з порівняннями, а не лише цифра.
Є 3 відгуки з іменами й контекстом (Grace N., продавчиня, Curtis Park; Kyle і Dev P., покупці першого житла; Lena K., переїзд із Denver). Вони описують конкретний випадок: «Вона порадила не переробляти кухню, а полагодити каналізаційну трубу. Будинок продали за дев’ять днів і дорожче від ціни пропозиції».
У FAQ є 4 запитання: що відремонтувати перед продажем, як розраховується комісія, скільки часу триватиме продаж і чи працюєте з покупцями з бюджетом до $500,000. Відповіді прямі. Перша пояснює, що системи, які перевірятимуть під час огляду — каналізація, дах та електрика — варто полагодити, бо покупці сильно знижують пропозицію через невизначеність.
Сторінка завершується закликом «Обговорімо ваш будинок». «Замовте оцінку або просто поставте запитання. Я сама відповідаю на дзвінки й чесно скажу, чи слушний зараз час для продажу». Години: пн–сб 8am–7pm, нд за домовленістю. Райони: East Sacramento, Land Park, Curtis Park, Tahoe Park, Elmhurst. Номер телефону залишається в шапці під час прокручування.
Палітра має три кольори: тло #f5f6f8, текст #111827 і акцент #1d4ed8 лише для кнопок і міток. Заголовки без засічок, кути кнопок заокруглені на 6px. Односторінкове меню містить 6 пунктів (Послуги, Ціни, Про мене, Відгуки, FAQ, Контакти).
Почати безкоштовно · Банківська картка не потрібна