Агенты по недвижимости
Я продаю около двадцати домов в год в одних и тех же пяти районах, поэтому цены выдерживают конкуренцию. Постановка дома, фотосъёмка и осмотр перед продажей включены.
Продаю жильё в Ист-Сакраменто с 2014 года
12 лет
14 дней
Цена: От 2.5%
Оценка цены, подготовка, постановка дома, фото и переговоры до закрытия сделки эскроу.
Цена: Для покупателя бесплатно
Поиск, просмотры, стратегия предложения и переговоры после осмотра; обычно оплачивается со стороны продавца.
Цена: Бесплатно
Лично осмотрю дом и подготовлю письменное сравнение аналогичных объектов; выставлять дом на продажу не обязательно.
Цена: Включено
Приоритетный список того, что стоит исправить, а что можно оставить, и контакты специалистов по каждому пункту.
Цена: Включено
Полная или частичная постановка партнёром; за каждый объект, который я продаю, плачу сама.
Цена: Бесплатно
Познакомлю покупателей, переезжающих в район Сакраменто, с районами, школами и маршрутом до работы.
Она посоветовала не переделывать кухню, а заменить канализационную линию. Дом продался за девять дней, дороже запрашиваемой цены.
Грейс Н., продавец, Кёртис-Парк
Мы потеряли три предложения, прежде чем нашли её. Четвёртый дом она помогла купить, включив в предложение возможность продавца остаться в доме после сделки.
Кайл и Дев П., покупатели первого жилья
Я переезжала из другого штата, и она целую субботу показывала мне районы ещё до того, как я выставила прежний дом.
Лена К., переезд из Денвера
Обычно меньше, чем ожидают. Состояние канализации, крыши и электрики выявляется при осмотре, и покупатели сильно снижают цену, если не знают, чего ждать. Косметический ремонт редко окупается. В моём плане подготовки каждый пункт ранжирован по ожидаемой выгоде.
Моя комиссия за продажу начинается с 2.5%; отдельно вместе решаем, какое вознаграждение предложить агенту покупателя. Постановку дома, фото, видео и осмотр перед продажей я оплачиваю сама.
В 2025 году мои объекты продавались в среднем за четырнадцать дней. Главным образом это зависит от цены в первую неделю. Дома, выставленные дороже аналогичных, дольше остаются на рынке, а затем продаются дешевле, чем могли бы при правильной оценке вначале.
Да. Значительная часть моих клиентов — покупатели первого жилья в Тао-Парк и Элмхерсте. Цена объекта не меняет ни времени, которое я уделяю вам, ни того, как мы составляем предложение.
Первое, что видит посетитель: «Правильная цена в первую неделю, а не в четвёртую». Над заголовком небольшая подпись: «Продаю жильё в Ист-Сакраменто с 2014 года». Подзаголовок объясняет: «Я продаю около двадцати домов в год в одних и тех же пяти районах, поэтому цены выдерживают конкуренцию. Постановка дома, фотосъёмка и осмотр перед продажей включены». Затем две кнопки: «Узнать стоимость жилья» и «Посмотреть объекты». Это кинематографичный экран на всю ширину с заголовком поверх затемнённого зацикленного стокового видео вместо статичной фотографии.
Сразу под первым экраном расположены 4 коротких факта вместо расплывчатых слов «надёжные» или «опытные»: 12 лет лицензии в Калифорнии, 218 закрытых сделок, в среднем 14 дней на продажу и 99.4% от цены предложения в 2025 году. Каждый факт клиент может проверить и спросить за него.
В разделе «Для продавцов, покупателей и всех между ними» перечислены 6 видов помощи: представление интересов продавца (от 2.5%), представление интересов покупателя (бесплатно), оценка жилья (бесплатно), план подготовки к продаже (включено), профессиональная постановка дома (включено) и консультация при переезде (бесплатно). Условия поясняет заметка: «Комиссию открыто обсудим на первой встрече, до того как вы что-либо подпишете». Каждая услуга описана отдельно, например: «Оценка цены, подготовка, постановка дома, фото и переговоры до закрытия сделки эскроу».
Под заголовком «Пять районов, знаю каждую улицу» сказано: «Я выросла рядом с 51-й улицей и продаю жильё в Ист-Сакраменто с 2014 года. Я сознательно работаю в небольшом районе: знаю, на каких улицах бывают проблемы с фундаментом, где в феврале затапливает и как на самом деле оценивают бунгало 1940-х годов с оригинальной электропроводкой». Затем приведены 3 факта: я оплачиваю постановку, фотосъёмку и осмотр перед продажей; напрямую сопровождаю вас от первого просмотра до закрытия сделки; предоставляю письменный анализ цены с аналогичными объектами, а не просто называю сумму.
На странице 3 отзыва, каждый подписан именем и контекстом: Грейс Н., продавец, Кёртис-Парк; Кайл и Дев П., покупатели первого жилья; Лена К., переезд из Денвера. Никто не ограничивается фразой «отличный сервис». Упомянут конкретный момент: «Она посоветовала не переделывать кухню, а заменить канализационную линию. Дом продался за девять дней, дороже запрашиваемой цены».
В FAQ 4 вопроса: «Что нужно отремонтировать перед продажей?», «Как рассчитывается комиссия?», «Сколько времени займёт продажа дома?» и «Вы работаете с покупателями с бюджетом меньше $500,000?». Ответы прямые. Первый начинается так: «Обычно меньше, чем ожидают. Состояние канализации, крыши и электрики выявляется при осмотре, и покупатели сильно снижают цену, если не знают, чего ждать».
Страница завершается призывом «Обсудим ваш дом». До обращения объясняют: «Запросите оценку или просто задайте вопрос. На звонки отвечаю сама и честно скажу, стоит ли продавать сейчас». Указаны часы работы (с понедельника по субботу с 8:00 до 7 вечера, в воскресенье по записи) и зона обслуживания (Ист-Сакраменто, Лэнд-Парк, Кёртис-Парк, Тао-Парк, Элмхерст). Телефон закреплён в шапке при прокрутке.
В палитре три цвета: фон #f5f6f8, текст #111827 и акцент #1d4ed8 только для кнопок и подписей. Заголовки набраны шрифтом без засечек, у кнопок скругление 6px. В меню 6 пунктов (услуги, цены, о нас, отзывы, FAQ и контакты); всё находится на одной странице, поэтому посетитель прокручивает её, а не переходит по разделам.
Начать бесплатно · Банковская карта не нужна