Agentes inmobiliarios
Vendo unas veinte casas al año en los mismos cinco barrios, por eso mis precios se mantienen. Incluyo preparación, fotos e inspección previa a la venta.
Ventas en East Sac desde 2014
12 años
14 días
Precio: Desde 2.5%
Precio, preparación, puesta en escena, fotos y negociación hasta el cierre.
Precio: Gratis para compradores
Búsqueda, visitas, estrategia de oferta y negociación de inspecciones; normalmente se paga con la venta.
Precio: Gratis
Visita en persona y análisis comparativo por escrito, sin compromiso de venta.
Precio: Incluido
Lista priorizada de qué reparar y qué dejar, con contactos de profesionales.
Precio: Incluido
Preparación total o parcial con mi socio; yo la pago en cada vivienda que acepto.
Precio: Gratis
Recorrido por barrios, escuelas y trayectos para quienes se mudan a Sacramento.
Me recomendó no remodelar la cocina y arreglar la tubería de alcantarillado. La casa se vendió en nueve días por encima del precio pedido.
Grace N., vendedora, Curtis Park
Perdimos tres ofertas antes de encontrarla. Consiguió la cuarta casa al adaptar la oferta a la necesidad del vendedor de alquilarla de vuelta.
Kyle y Dev P., compradores primerizos
Al mudarme desde otro estado, pasó todo un sábado recorriendo barrios conmigo antes de que pusiera mi casa anterior a la venta.
Lena K., mudanza desde Denver
Por lo general, menos de lo que la gente cree. Conviene atender los sistemas que aparecen en una inspección, como alcantarillado, techo y electricidad, porque los compradores descuentan mucho ante la incertidumbre. Las remodelaciones cosméticas rara vez recuperan su costo. El plan de preparación ordena cada tarea por retorno probable.
Mis servicios para vendedores empiezan en 2.5%; decidimos juntos por separado qué ofrecer al agente del comprador. La puesta en escena, las fotos, el video y la inspección previa salen de mi parte, no de la tuya.
Mis viviendas listadas en 2025 tuvieron una mediana de catorce días en el mercado. Esa cifra depende sobre todo de fijar bien el precio en la primera semana. Las casas con precio superior a las comparables se quedan más tiempo y luego se venden por menos.
Sí. Una parte importante de mi trabajo son compradores primerizos en Tahoe Park y Elmhurst. El precio no cambia el tiempo que dedico ni la forma de redactar las ofertas.
Lo primero que ve el visitante es «El precio correcto desde la primera semana», con «Ventas en East Sac desde 2014» encima, como etiqueta pequeña. La frase siguiente lo explica: «Vendo unas veinte casas al año en los mismos cinco barrios, por eso mis precios se mantienen. Incluyo preparación, puesta en escena e inspección previa a la venta». Después aparecen dos botones: «Calcula el valor de tu casa» y «Ver propiedades». El diseño usa un hero cinematográfico a todo el ancho, con el titular sobre video oscurecido y metraje de archivo en bucle en lugar de una foto fija.
Debajo del hero, una franja con 4 datos concretos evita palabras vagas como «confiable» o «experimentado»: 12 años con licencia en California, 218 casas cerradas, 14 días de mediana en el mercado y 99.4% del precio de lista en 2025. Cada dato se puede comprobar o exigir al negocio.
La sección «Vendedores, compradores y todos los demás» enumera 6 formas de ayudar: representación para vendedores (desde 2.5%), representación para compradores (gratis para compradores), valoración de vivienda (gratis), plan de preparación para la venta (incluido), puesta en escena profesional (incluida) y asesoría de reubicación (gratis). Una nota aclara: «Hablamos de la comisión con transparencia en la primera reunión, antes de firmar». Cada servicio tiene una descripción propia, por ejemplo: «Precio, preparación, puesta en escena, fotos y negociación hasta el cierre».
Bajo el título «Cinco barrios, calle por calle», la sección Acerca de dice: «Crecí cerca de la calle 51 y vendo en East Sacramento desde 2014. Elegí concentrarme en una zona pequeña: conozco las calles con antecedentes de problemas en los cimientos, las que se inundan en febrero y el valor real de un bungalow de los años 1940 con el cableado original». Luego enumera 3 puntos concretos: yo pago la puesta en escena, las fotos y la inspección previa; trabajas conmigo desde la primera visita hasta el cierre; y recibes un análisis de precios por escrito con sus comparables, no solo una cifra.
Hay 3 reseñas, cada una firmada con nombre y contexto (Grace N., vendedora en Curtis Park; Kyle y Dev P., compradores primerizos; Lena K., mudanza desde Denver). Ninguna se limita a decir «buen servicio». Mencionan un momento concreto: «Me recomendó no remodelar la cocina y arreglar la tubería de alcantarillado. La casa se vendió en nueve días por encima del precio pedido».
La FAQ responde 4 preguntas: «¿Qué debería reparar antes de vender?», «¿Cómo se estructura tu comisión?», «¿Cuánto tardará en venderse mi casa?» y «¿Trabajas con compradores con menos de $500,000?». Las respuestas son directas. La primera explica que suele haber menos reparaciones de las esperadas y que conviene atender sistemas como alcantarillado, techo y electricidad, porque los compradores descuentan mucho ante la incertidumbre.
La página termina con «Hablemos de tu vivienda». Explica qué esperar antes del primer contacto: «Solicita una valoración o haz una pregunta. Yo misma respondo el teléfono y te diré con honestidad si ahora es buen momento para vender». También indica el horario (lunes a sábado, de 8am a 7pm; domingo con cita) y la zona de servicio (East Sacramento, Land Park, Curtis Park, Tahoe Park y Elmhurst). El teléfono permanece en el encabezado al desplazarse, así que nadie tiene que buscarlo.
La paleta tiene tres colores: fondo #f5f6f8, texto #111827 y un acento (#1d4ed8) reservado para botones y etiquetas. Los encabezados usan una tipografía sans serif y los botones tienen esquinas redondeadas de 6px. El menú tiene 6 elementos (Servicios, Precios, Acerca de, Opiniones, FAQ y Contacto), todos en una sola página que se recorre con desplazamiento.
Empieza gratis · Sin tarjeta de crédito